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宅地建物取引業者は、広告をするとき及び顧客から注文を受けたときは、取引態様の別を明示しなければならない（３４条）。
取引態様の別とは
- 宅地建物取引業者が自ら売買・交換をするのか
- 代理又は媒介で売買・交換・貸借をするのか
解説
取引態様が異なると、お客にとっては、支払いの有無等が異なるので、取引態様の明示を義務づけました。ちなみに明示は口頭でも かまいません。
取引態様の明示義務違反は、業務停止処分事由に該当します。
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