ホーム ＞ 業務上の規制（一般的規制） ＞ 専任媒介契約の特則３（探索義務）
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- 宅地建物取引業者は、専任媒介契約及び専属専任媒介契約を締結したときは、指定流通機構に一定事項を確実に 登録する当の方法により、契約の相手方を探索（たんさく）しなければならない（３４条の２第５項）。
- 指定流通機構に登録をした業者は、指定流通機構から交付された「登録を証する書面」を、遅滞なく依頼者に 引き渡さなければならない（同６項）。
- 宅地建物取引業者は、登録に係る物件について、売買又は交換の契約が成立したときは、国土交通省令の定めるところにより 遅滞なく、指定流通機構に通知しなければならない（同７項）。
解説
媒介契約を締結した日から、専任媒介の場合７日以内、専属専任媒介の場合５日以内に登録しなければなりません。
・登録事項
- 宅地又は建物の所在
- 規模
- 形質
- 売買すべき価額
- 都市計画法その他の法令に基づく制限で主要なもの
- 当該専任媒介契約が専属専任媒介契約である場合はその旨
- 登録番号
- 取引価格
- 契約成立年月日
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