宅建の合格を支援!宅建合格支援サイト『不動産マスターへの道』へようこそ! わたくし、管理人の”宅建築士”と申します。少しばかり自己紹介させていただきますね。
建築関係の仕事に従事しております2級建築士です。3年前に宅建を取りました。
この宅建、まだまだ人気の資格でニーズも高まってます。そこで少しでも宅建の取得を目指す方たちの お役に立てればという思いからこのサイトを立ち上げました。そして、そうじゃない方たちにも、一言で不動産と言っても、そこには実にさまざまな法による規制が あるということを知って欲しかったのです。これは非常に大事なことです。
昔から、”衣・食・住”というように、不動産というのは人が生活していくうえで、切っても切り離せないものです。
普段、何気なく暮らしているその土地、その家、または売買・賃貸といった取引には、じつに様々な法律による制限があり、それらを全て覚えるのは至難の業です。そこ で、これぐらい知っておいたほうがいいだろう、ということを、宅建主任者の視点からまとめてみようと思ったわけです。
残念ながら世の中、「悪徳業者」と呼ばれる方たちが存在するのも事実のようです。トラブルに巻き込まれないためにも、基本的知識ぐらい身につけておきましょう!
カテゴリ一覧
宅建業法
総則
宅建業法の目的 | 宅建取引業法とは | 宅地とは | 宅建取引業者とは | 事務所とは免許
免許が必要 | 無免許事業等の禁止 | 名義貸し等の禁止 | 都道府県知事免許 | 国土交通大臣免許宅地建物取引主任者
宅建主任者とは | 宅建主任者資格試験 | 宅建取引主任者設置要件 | 事務所以外の国土交通省令で定める場所 | 適合措置 | 登録 | 取引主任者証 | 法定講習 | 宅建主任者証の提示義務業務上の規制(一般的規制)
誇大広告等の禁止 | 広告開始時期等の制限 | 契約締結等の時期の制限 | 取引態様の明示義務 | 媒介契約 | 専任媒介契約の特則1(有効期間) | 専任媒介契約の特則2(業務処理状況の報告) | 専任媒介契約の特則3(探索義務) | 重要事項説明 | 取引条件に関する事項業務上の規制(自ら売主の規制)
事務所以外で契約したら? | 手付 | 解約手付の性質 | 瑕疵担保責任 | 守秘義務民法
民法とは | 所有権 | 地役権 | 占有権 | 抵当権 | 債務不履行 | 連帯債務 | 債権譲渡